Denegades les normes subsidiàries de Maria de la Salut
(18/03/2016)
La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme ha aprovat la denegació de les normes subsidiàries de Maria de la Salut, en concordança amb el dictamen de la Ponència Tècnica.
La Comissió Insular d’Ordenació del Territori i Urbanisme ha aprovat, amb 9 vots a favor i 2 en contra, denegar les normes subsidiàries del municipi de Maria de la Salut. Aquesta decisió s’ha pres tenint en compte el dictamen de la Ponència Tècnica, que va ser aprovat per unanimitat.
El model territorial que proposava el municipi en les normes subsidiàries no s’adapta al Pla Territorial de Mallorca (PTM) ni als criteris urbanístics vigents en les lleis actuals, com tampoc no encaixa en el sistema de justificació de creixement. Cal recordar que tots els municipis de Mallorca tenen l’obligació d’adaptar-se al PTM.
La consellera de Territori i Infraestructures, Mercedes Garrido, ha explicat que «s’ha fet molta feina amb l’Ajuntament i amb els tècnics de la institució insular per poder trobar una solució a aquestes normes».
Al 2012, el Consell va suspendre les normes amb més de vuitanta deficiències que s’havien de corregir. Amb la nova proposta presentada per l’Ajuntament, només se solvataven una trentena de deficiències. Per tant, no s’han reparat totes aquelles deficiències referides a la insuficiència de recursos hídrics, d’abastament i depuració d’aigua; clarificació de sòl urbanitzable sense justificar, manca d’habitatges de protecció oficial i incompliment de zones verdes, entre d’altre deficiències greus.
Tots els canvis que s’hi haurien de dur a terme necessiten una altra aprovació inicial del Ple del consistori municipal i un altre període d’exposició pública. Després de l’exposició pública, s’hauria d’aprovar provisionalment i tornar tota la documentació al Consell. Per tant, són tràmits nous que s’allargarien molt i suposen la mateixa tramitació que un nou pla general.
Segons Garrido, «l’Ajuntament ha d’analitzar quin model territorial vol desenvolupar i ho ha de fer sense presses. A més, ha de reflexionar sobre per què s’han hagut de denegar les normes i sobre la contínua voluntat de l’Ajuntament de continuar amb el model que es presentava.»
A partir d’ara, l’Ajuntament de Maria de la Salut ha de començar de nou els tràmits de planejament urbanístic. A més, ho ha de fer a través d’un pla general, perquè la Llei del sòl així ho estableix.
Finalment, la consellera Garrido ha tornat a oferir tota l’ajuda per part del Consell perquè l’Ajuntament de Maria de la Salut es posi a fer feina en un altre model territorial que vertaderament s’adapti al Pla Territorial de Mallorca.